경기도 하남 소재의 지역주택조합 아파트인 '덕풍역 양우 내안愛'가 오는 12일 주택홍보관을 오픈하고 본격적으로 조합원 모집에 나선다. 단지는 하남시 덕풍동 353-2번지 일대에 조성되며 규모는 지하 2층에서 지상 최고 23층까지 총 17개동이다.
공급되는 규모는 1,005세대며 주택형은 전용 59㎡와 66㎡ 그리고 84㎡다. 자금관리는 국제자산신탁이 하며 시공 예정사는 '양우 내안愛' 브랜드로 유명한 양우건설이다.
▶2020년 개통 5호선 덕풍역 초역세권 입지
'덕풍역 양우 내안愛' 아파트의 가장 큰 장점은 입지다. 오는 2020년 개통 예정인 서울지하철 5호선 연장선인 덕풍역을 걸어서 3분내에 이용할 수 있는 초역세권에 위치했다.
특히 단지가 하남 중심부를 가르는 하남대로와 인접한 만큼 강동이나 강남으로 이동할 수 있는 대중교통편이 좋다. 여기에 올림픽대로로 바로 들어설 수 있는 강일IC와 외곽순환고속도로 및 중부고속도로를 탈 수 있는 상일IC, 하남IC등도 가까워 사통팔달의 교통 1번지 입지라고 할 수 있다.
단지 규모는 앞서 밝힌 데로 1,005세대 대단지다. 사업지 인근으로 1,000세대 이상 대단지가 없는만큼 입주 후 지역 내 랜드마크 아파트로 자리잡을 가능성이 높다. 또한 덕풍초등학교를 비롯해 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교, 신장고등학교 등 도보통학이 가능한 초•중•고등학교가 단지 인근으로 인접해 있다.
편의시설에 있어서도 홈플러스, 이마트를 비롯해 신장전통시장, 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관 등이 가깝다. 특히 미사강변도시와 인접한 생활권으로 앞으로 들어설 코스트코 등도 단지에서 가깝다. 또 녹지공간이 풍부한 것도 장점이다. 단지 인근으로 덕풍공원과 덕풍천이 위치해 에코 라이프가 가능하다.
▶ 착한 분양가!990만원부터~
지역주택조합 아파트답게 분양가가 착하게 나올 예정이다. 현재 예정하고 있는 조합원 분양가는 3.3㎡당 990만원부터 시작된다.
현재 하남시 아파트값이 평균 1,376만원(3.3㎡당, 부동산 114 기준)을 넘어 섰고 미사강변도시 새 아파트 분양가는 2016년 현재 1,400만원을 넘어선 상태다(망월동 1,404만원, 부동산 114 기준).
현재까지 사업추진은 조합추진위원회((가칭)덕풍수리골지역주택조합추진위원회)가 구성된 상태다. 무주택자(85㎡ 이하 1주택 소유), 6개월 이상 서울과 인천, 경기지역 거주자, 20세 이상 세대주에 한해 조합원 자격이 주어진다.
분양관계자는 “교통과 교육, 생활의 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지에 위치한 만큼 벌써부터 문의가 상당하다” 며 “그 기대감에 부응할 수 있도록 우수한 상품을 선보이겠다”고 말했다.
주택홍보관은 서울지하철 8호선 석촌역 인근(서울시 송파구 석촌동 295-2)에 위치했다.
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/하남양평매일뉴스 편집국
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